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房贷利率是多少-高利贷是什么意思?高利贷的利率是多少?

发布时间:2018-05-10 所属栏目:房贷利率打折

一 : 高利贷是什么意思?高利贷的利率是多少?

高利贷是什么意思?

高利贷是指索取特别高额利息的贷款。[www.61k.com)或叫大耳窿、地下钱庄,这些现今称为“放数”的放债人,向“高利贷”借钱,一般毋须抵押,甚至毋须立下字据。高利贷信用是最古老的信用形态,是通过贷放货币或实物以收取高额利息为目的的一种信用关系。高利贷信用在奴隶社会和封建社会是占主导地位的信用形式。

高利贷的主要特征:1.利率高

高利贷的利率一般年利率在36%以上,借款100元,一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%,而且是“利滚利”,即借款100元一年后要还200元,如果到期不能归还,第二年要还400元,第三年就是800元。

2.剥削重

高利贷的利息来源于奴隶和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息,是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。奴隶主和封建主借用高利贷所支付的利息,同样是奴隶和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为奴隶主和封建主不劳动,他们所支付的利息,归根到底是对奴隶和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动,还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的资本主义利息比较,其剥削程度更重。

3.非生产性

前面已经提到,高利贷的借者,无论是统治者还是小生产者,他们借用高利贷主要用于非生产支出。统治者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活,小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与资本主义借贷资本的用途以及社会主义信用资金的用途有着明显的区别。

高利贷的利率是多少?

高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。

现行银行贷款基准利率为:种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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二 : 目前工行的房贷利率是多少?

目前工行的房贷利率是多少?


工行和中行纷纷表示,对于购买第一套住房的贷款人将按“央行基准利率6.12%的0.9倍”即5.508%执行,而对于购买高档住房、第二套房甚至别墅的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行。工行还同时将购买高档住房、第二套房的首付比例提高到30%至40%。

三 : 高利贷是什么意思?高利贷的利率是多少?

高利贷是什么意思?

高利贷是指索取特别高额利息的贷款。[www.61k.com)或叫大耳窿、地下钱庄,这些现今称为“放数”的放债人,向“高利贷”借钱,一般毋须抵押,甚至毋须立下字据。高利贷信用是最古老的信用形态,是通过贷放货币或实物以收取高额利息为目的的一种信用关系。高利贷信用在奴隶社会和封建社会是占主导地位的信用形式。

高利贷的主要特征:1.利率高

高利贷的利率一般年利率在36%以上,借款100元,一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%,而且是“利滚利”,即借款100元一年后要还200元,如果到期不能归还,第二年要还400元,第三年就是800元。

2.剥削重

高利贷的利息来源于奴隶和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息,是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。奴隶主和封建主借用高利贷所支付的利息,同样是奴隶和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为奴隶主和封建主不劳动,他们所支付的利息,归根到底是对奴隶和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动,还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的资本主义利息比较,其剥削程度更重。

3.非生产性

前面已经提到,高利贷的借者,无论是统治者还是小生产者,他们借用高利贷主要用于非生产支出。统治者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活,小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与资本主义借贷资本的用途以及社会主义信用资金的用途有着明显的区别。

高利贷的利率是多少?

高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。

现行银行贷款基准利率为:种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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四 : 2016年房贷利率折扣是多少

从全国首套房贷款平均利率走势来看,本月全国首套房平均利率为4.49%,继续创历史新低。环比上月4.52%,下降0.03%;同比去年4月的5.46%下降0.97%。下面是我们带来关于2016年房贷利率折扣是多少的内容,希望能让大家有所收获!

房贷利率打折 2016年房贷利率折扣是多少

2016年房贷利率折扣是多少

全国优惠利率占比:近8成银行首套房贷款有折扣

去年同期,全国优惠利率占比为46.73%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到79.62%,较上月持平。

(www.61k.com)

从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有152家,比上月增加20家,占比28.68%,利率最低的为北京民生银行的8.1折优惠利率。另有119家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加13家,其中广州19家,北京17家,珠海14家,佛山13家,天津、青岛各10家,宁波、成都各9家,大连5家,无锡4家,重庆3家,东莞2家,南京、杭州、沈阳、深圳各1家。本月优惠力度变化较大的是青岛,在青岛15家提供房贷业务的银行中,本月10家银行将折扣利率降至8.5折,致使青岛的首套房平均利率从上月的4.48%下降至本月的4.25%。

融360统计数据显示,本月,全国共有444家银行提供优惠利率,相比上月增加22家。分城市来看,上海和北京在银行数量上依然占绝对优势。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、珠海、重庆、大连、无锡、青岛、成都、杭州、石家庄和长沙。

融360分析认为,当前首套房的优惠利率占比创历史新高,接近8成,未来仍有扩大优惠利率的空间,但空间较小,首套房政策将维持稳中微降的态势。

全国十大利率最低的城市:天津最低

本月,全国首套房平均利率最低的城市为天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛、成都、宁波、无锡和重庆,较上月相比,新增青岛。本月,首套房平均利率天津是4.16%,北京是4.17%,佛山是4.17%,珠海是4.18%,广州是4.21%,青岛是4.25%,成都是4.26%,宁波是4.28%,无锡是4.31%,重庆是4.36%。

目前,10大城市的平均利率折扣都有加大。以天津为例,目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率,其中4家提供8.2折优惠利率,10家提供8.5折优惠利率,2家提供9折优惠利率,致使其平均利率低至4.16%。

一二线城市对比:城市间分化依然存在

从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看,一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中,南京和天津的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见,城市分化现象依然存在,楼市比较火热的一线城市,各银行间竞争更加激烈,各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市,银行出于风险控制的考虑,利率则相对较高。

首套房首付:首付2成的银行数占比55.28%

在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后,全国多家银行调整了首套房首付比例,截止5月20日,在全国530家银行中,共有293家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加1家,占比达55.28%。此外,在全国530家银行中首付2.5成的有92家银行,首付3成的有134家银行。融360分析认为,在国家政策的影响下,未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。

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